Markt 86 A

4701 PJ Roosendaal

Asking price

€ 349.000 k.k.

Soort
Maisonnette
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
137 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
F
Bouwjaar
1900

Description

In the lively center of Roosendaal, at Markt 86a, you will find this surprisingly spacious and playfully designed apartment with no less than 3 bedrooms, two bathrooms and a private terrace. A unique combination of space, light and characteristic details such as wooden beams makes this a home where you immediately get a feeling for. Here you live centrally, but with your own nice spot to come home to. Are you looking for space, possibilities and a top location? Then this is your chance. Book that viewing quickly!

Entrée
Via the shared entrance of the complex you reach the house by means of the stairs. Once inside, you are greeted by a long hallway that immediately reveals a practical layout. Here you find a separate toilet — always pleasant for you and your guests.

Living & Cooking
What immediately catches the eye is the space. This house is really built on a grand scale. The living room is playfully arranged thanks to the sloping arch that naturally divides the space into two parts. On one side, you create a cozy seating area where you can relax beautifully, and on the other side, there is ample room for a cozy dining area. The large windows ensure plenty of natural light, making it a warm and inviting living space. Adjacent to this is the separate kitchen. It is well-maintained and offers ample opportunities to completely modernize according to your own taste. Here too, you experience the space, a nice place where you can really create your dream kitchen.

Sleeping, Dreaming & Showering
On the top floor there are three spacious bedrooms. All rooms benefit from lots of natural light and are extra cozy because of the beautiful wooden beams in the ceiling. These details give character and warmth to the spaces.
The house has no less than two bathrooms, ideal for families or guests. On the first floor you will find a practical bathroom with a sink unit and walk-in shower. Thanks to the natural light, this space also feels fresh and pleasant. On the upper floor is a second, larger bathroom with a sink unit, large bathtub and separate shower. A lovely place to relax after a long day.

Sunning & Enjoying
This house has a private terrace where you can enjoy the sun. Whether you choose a lounge set, a cozy dining table or a green oasis full of plants — here you create your own outdoor space right in the city. The artist's impression already shows how much atmosphere you can create here in the summer.

Environment and Facilities
Living on the Markt means living in the vibrant heart of Roosendaal. Shops, restaurants, supermarkets and public transport are literally within walking distance. Everything you need is right at your fingertips. The combination of lively atmosphere and the comfort of your own spacious home makes this location particularly attractive.

Atmosphere and Target Audience
This home breathes space, light and possibilities. The atmosphere is warm and characterful, with playful elements and authentic details. Perfect for starters who want to live spacious in the city center, for young families looking for multiple bedrooms, or for life lovers who enjoy living in the middle of the city with their own terrace to enjoy the sun.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 246 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 246 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel F
Energielabel registratie 09-03-2026
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Ferroli combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 137 m²
Perceeloppervlakte 254 m²
Inhoud 452 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 25 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Zonneterras
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen

Location and Solar Limits

Markt 86 A, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label F

Energy label publication: 09-03-2026

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 357.830

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 09-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?